오창 센트럴허브 1인 가구 증가로 소형 주택 수요가 늘어나면서 청약통장을 사용할 필요가 없는 소형 생활형숙박시설에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 지난 7월 통계청이 발표한 2020년 인구주택총조사 결과를 보면 지난해 1인 가구는 664만3000가구로 전체의 31.7%를 차지해 모든 가구 중 가장 비중이 컸다. 이어 2인 가구(28.0%), 3인 가구(20.1%), 4인 가구(15.6%), 5인 이상 가구(4.5%) 순으로 나타났다. 1인 가구의 비중은 해마다 높아지는 추세다. 지난 2000년 15.5%였던 1인 가구 비율은 2005년 20%를 돌파한 뒤 2019년 30%를 넘어섰다. 2005년 이전까지는 가장 주된 유형의 가구가 4인 가구였으나 2010년에는 2인 가구, 2015년 이후로는 1인 가구다. 1인 가구 중에서는 20대(19.1%)와 70대(18.1%)의 비중이 높았으며, 20대 가구는 2019년 112만 가구에서 지난해 127만 가구로 크게 늘었다. 이처럼 1인 가구가 증가하면서 굳이 넓은 공간이 필요 없고, 주거비 부담을 줄일 수 있는 전용 30㎡ 이하의 1인 맞춤형 소형 생활형 숙박시설 수요도 늘어나고 있다. 실제로 최근 청약 접수를 진행한 '라포르테 블랑 여의도'는 최고 경쟁률 140대1을 기록하며 완판(완전판매)됐다. 총 161실 모집에 4153건이 접수돼 평균 경쟁률은 26대1을 기록했다. 롯데건설이 올해 초 부산에서 공급한 '롯데캐슬 드메르' 역시 청약 사이트가 마비될 정도로 높은 인기를 보였다. 업계 관계자는 "1인 가구가 꾸준히 증가할 것으로 보이면서 소형 생활형 숙박시설 수요도 계속해서 증가할 전망이다"며 "최근 공급되는 생활형숙박시설은 상품적인 측면에서 구성이 잘 돼 있고 최근 잇따르는 규제에서도 아파트나 오피스텔보다 자유로운 편"이라고 설명했다. 이러한 가운데 오창과학산업단지 내 중심상업지구에 들어서는 생활형 숙박시설 '오창 센트럴허브'가 1인 가구에 최적화된 평면을 선보여 눈길을 끈다. 오창 센트럴허브는 1~2인 가구에 맞춘 전용면적 23~26㎡의 소형 위주로 구성된다. 입주민의 편의성을 높이는 풀빌트인 시스템과 풀퍼니시드가 제공된다. 건강하고 쾌적한 생활을 위한 친환경 마감재를 사용했으며, 실내 환기 시스템을 통해 오염된 공기를 배출하고 깨끗한 공기를 공급한다. 여기에 무인택배시스템과 빌트인 전기쿡탑, 욕실 화장실 비데를 제공할 예정이다. 또한 단지 내 지상 1~3층에는 상업시설이 들어설 예정이어서 '원스톱 라이프'를 누릴 수 있다. 상업시설과 바로 통하는 지상 3층에는 플라워가든이 들어서며, 지상 22층 스카이파크에서는 호수공원과 중심상업지구를 조망할 수 있다. 단지는 중심상업지구에 들어서는 만큼 풍부한 생활 인프라를 자랑한다. 도보 4분 거리에 오창호수공원이 있어 가벼운 산책을 즐길 수 있다. 주변에 대형마트 홈플러스와 영화관 등 생활편의시설이 가까이 있다. 뿐만 아니라 중앙공원, 양청공원 등 근린공원이 있어 여유롭고 쾌적한 생활이 가능하다. 오창 센트럴허브는 종합부동산세가 면제되는 것은 물론 임대사업 및 숙박업 등록, 개별 등기가 가능하다. 단지는 계약금 10% 및 중도금 무이자 혜택도 적용돼 투자자들의 문의가 꾸준하다. 오창 센트럴허브는 22만여명에 달하는 탄탄한 배후수요를 갖춰 공실 우려가 낮은 편이다. 단지가 위치한 오창은 산업단지 12개, 연구 및 공공기관의 임차 수요 약 8만7000명을 배후로 두고 있다.